Viviendas protegidas.
Son aquellas que en virtud de una protección administrativa dan derecho a una financiación cualificada o ventajas económicas al comprador y al promotor siempre que reunan los requisitos exigidos por la normativa aplicable, debiendo soportar los mismos a cambio de una serie de limitaciones administrativas a la libre disposición y uso de la vivienda.

Las V.P.O. pueden ser de promoción pública o privada, según la personalidad jurídica del promotor, distinguiendose también diversos regímenes en función del nivel máximo de renta de los adquirentes a que están destinadas y del precio máximo permitido. Son también viviendas protegidas las VPP, estando las mismas sujetas a un procedimiento especial de adquisición y dirigidas a los sectores más bajos de renta. Por último se incluyen en las viviendas protegidas las llamadas VPT.

Ventajas de las V.P.O.
Las ventajas económicas y financieras de las que puede beneficiarse el comprador consisten en:

1. Limitación del precio de venta y subvención a fondo perdido por un porcentaje sobre el precio total de la vivienda..
3. Bonificación en aranceles y honorarios de Notarios y Registradores.
4. Exención del I.A.J.D. y reducción del tipo impositivo del I.V.A. cuando se trate de V.P.O. régimen especial